Due Diligence

ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ

Due Diligence (дью дилидженс) – процедура независимой проверки, ориентированная на предоставление заказчику точной и полной аналитической информации по интересующему объекту.

Существует множество причиной, подталкивающих к проведению тщательного анализа, но сейчас наиболее понятным является приобретение бизнеса или инвестирование денежных средств.

Основная цель дью дилидженс — выявление всех экономических, правовых, маркетинговых или налоговых рисков, оценка возможности их минимизации или полного исключения.

ВИДЫ DUE DILIGENCE

Дью дилидженс недвижимости

Due Diligence недвижимости – это проверка объекта недвижимости, в ходе которой экспертизы по следующим ключевым направлениям: юридическая, финансовая, техническая и оценка рисков.

Дью дилидженс аудит проводится с той целью, чтобы покупатель избежал потенциально опасной операции. К примеру, случай, когда после покупки недвижимости оказывается, что на объект могут претендовать третьи лица или же на нем числятся какие-то долги.

Независимая оценка недвижимости проводится тогда, когда обе стороны обсудили нюансы купли-продажи и договорились о заключении сделки, иными словами, после достижения предварительного соглашения, но до непосредственно подписания официального документа.
Если процедура независимой проверки выявляет какие бы то ни было «подводные камни», то покупатель имеет полное право отказаться от покупки недвижимости, вернув себе внесенный ранее задаток.

Финансовый дью дилидженс

Финансовый due diligence – это оценка бизнеса предприятий, которая проводится независимыми экспертами и включает в себя следующее:

1. Анализ сальдо объекта независимой проверки.
2. Разбор показателей валовой прибыли.
3. Анализ оборотного капитала, куда входят: общая характеристика оборотных активов, материально-производственных запасов, краткосрочных финансовых вложений, дебиторской и кредиторской задолженности и прочих активов.
4. Также проводится рассмотрение внеоборотных активов.
5. Проверка движения денежных средств по счетам.

Юридический дью дилидженс

Юридический дью дилидженс (он же правовой дью дилидженс, правовой аудит due diligence) — процедура проверки и сбора и данных на предмет выявления гражданско-правовых рисков, а также на возможность привлечения к административной ответственности. Рассматривается существенность выявленных рисков и возможность их минимизации.

В ходе аудита рассматриваются, изучаются и проверяются следующие пункты:
· Вся документация компании (объекта проверки);
· Законность схем управления компаний и их сущность;
· Объем полномочий органов управления и законность их назначения;
· юридическая «чистота» сделок по приобретению имущества (движимого и недвижимого) и прав на приобретенное имущество;
· Правильность регистрации прав собственности;
· Наличие акций сторонних АО и их законность;
· Действительность прав и обязательств объекта проверки;
· Различные виды интеллектуальной собственности.
· Чистота и законность контрактов с подрядчиками, партнерами и контрагентами.

Комплексный дью дилидженс

Комплексный дью дилидженс компании – это наиболее полная и детальная проверка деятельности предприятия, которая включает в себя следующие аудиты: финансовый, правовой, налоговый, рыночный, технический, а также другие анализы, которые представляют интерес для заказчика.

Выявленные риски ранжируются по таким критериям, как «существенность» и «устранимость». На основе полученных данных составляется матрица рисков.
В качестве заказчика комплексного дью дилидженс чаще всего выступает покупатель. Происходит это обычно в том случае, когда было достигнуто предварительное соглашение о приобретении бизнеса и определена формула составления цены. Полученная в ходе комплексной проверки матрица рисков помогает уточнить формулу составления цены, а точнее, как риски (и их устранение или неустранение) повлияют на стоимость.

ЗАЧЕМ НУЖНА ОЦЕНКА РИСКОВ?

Проведение Due Diligence сегодня становится обязательным подготовительным этапом перед заключением любой финансовой сделки. Опытные бизнесмены предпочитают предугадывать возможные неприятности, а также серьезно относиться к рискам.
Инвестирование всегда было сложной частью ведения дел, поэтому без профессиональной помощи в этом вопросе обойтись не получается.

command3 (1)

Быковский Владимир А.

Партнер компании «Ломский и партнеры», патентный поверенный №1479. Более 17 лет опыта юридической практики. Курирует работу фирмы по международному патентованию, международной регистрации товарных знаков и защите прав за рубежом.

ПРЕИМУЩЕСТВА

Гибкость и персонализация

Мы разбираем каждое обращение в индивидуальном порядке и способны предложить гибкие условия для самых сложных ситуаций.

Гарантия

Мы предоставляем гарантию на свои услуги, так как производим детальный анализ объекта для патентования.

Просто и быстро

Мы берем всю головную боль на себя, а большую часть вопросов требующих вашего внимания можно решить удаленно.

Экспертная команда

Мы имеем огромный опыт в регистрации товарных знаков и сотрудничаем напрямую с гос.структурами.

КОМАНДА

null

Быковский В.А.

Партнер компании
null

Ломский С.М.

Управляющий партнер компании
null

Багиров З.А.

Партнер компании
Телефон
+7 (495) 189-70-87
E-mail
info@lomsky.com
Адрес
Москва, Багратионовский проезд, д.7 корп. 20В, оф.301
Время работы
ПН-ПТ: 10:00 — 19:00